成都楼市开门红：首月成交上涨6% 套三户型吃香

2015年成都楼市迎来开门红，市场表现强劲。据成都市房管局商品房买卖合同备案系统数据，1月份全市成交商品房301万平方米，较去年同期增加6%；其中商品住房成交230万平方米，同比增加2%。中心城区和郊区分别成交商品房108万和193万平方米，同比分别增加4%和8%；其中商品住房分别成交76万和155万平方米，同比均实现2%的增幅。

从套型结构来看，90-144平方米大中套型成交面积占比与去年同期相比，增加了1.4个百分点。

与此同时，二手房市场同步放量，全市成交二手房102万平方米，同比增加7%；其中二手住房成交84万平方米，同比增加4%。中心城区表现尤为明显，二手房成交56万平方米，同比增加25%；其中二手住房成交45万平方米，同比增加17%。

实际上，成都楼市从2014年底就开始回暖，而2015年1月份的数据也进一步表明，这种回暖并非是昙花一现，合理的购房需求特别是改善型购房需求正在逐步释放。

“开门红的态势，符合市场预期。”四川省社科院房产研究中心主任蒋华东说，从2014年下半年开始，从全国到地方陆续出台了一系列的刺激性政策，从公积金政策到信贷政策，再到财税政策都在产生作用。2015年1月份的市场表现，很大程度上正是得益于这些利好，而且为2015年的楼市开了一个好头。华西都市报记者石莉芳